Details:
Das ideale Investment!
Dieser hochwertige Bürokomplex liegt in der Nähe
von Randburg, günstig gelegen zu diversen Einkaufszentren
wie Cresta, Hyde Park und Sandton. Das Objekt wurde
im Jahr 1999 fertiggestellt und bietet atraktive, luxuriöse
Einheiten für welche die höchsten Mieten in
Randburg erzielt werden können.
Die Mietverträge sind langfristig ausgestaltet
und erwirtschaften maximale Renditen. Die mindest Mietdauer
beträgt 5 Jahre. Die Eigentümergemeinschaft
(8 shareholder) setzt sich aus den Architekten Ingenieuren
und Konstrukteuren des Projektes zusammen.
Daten & Fakten:
- GESAMMTFLÄCHE:
5638 m², verteilt auf 5 Gebäude mit jeweils
2 Etagen und eigenen Parkebenen.
- PARKPLÄTZE:
Tiefgarage: 125 Plätze
Carports: 52 Plätze
Aussenbereich: 68 Plätze
Gesamt: 245 Plätze
- MIETEINNAHMEN:
Die zu erzielenden Mietpreise betragen zwischen R55
bis R59/m², abhängig von der Grösse
der Einheit und der Laufzeit dedr Verträge. Die
Steigerungsrate der Mieten beträgt 10-12% per
Jahr.
- SICHERHEIT:
Kontrollierte Einfahrten mit elektronischem Tor
Elektronische Umzäunung
Sicherheitsfirma Armed (ADT Security)
Parkmanager
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