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  ZUM VERKAUF   UNTERNEHMEN - Ref: bsnHTL1 R22 000 000  

Luxuriöses Hotel mit fantastischem Resort

Luxus Spa, Resort & Konferenz Hotel, 4 Sterne, 180 km entfernt von Kapstadt in einem der beliebtesten Kur- und Feriendomizile des westlichen Kaps.

  bsnHTL1 - R22 000 000 Email Agent

Details:

Geschäftstätigkeit

4 Sterne, AA Luxus Hotel, SPA, Konferenzzentrum, Tagesbesucher & Ausflugsziel mit Veranstaltungseinrichtungen, verbunden mit 2 Sterne AA Selbstversorgungseinheiten.
Diese Einheiten wurden als Timeshare-Objekte vollständig verkauft. Das Hotelmanagement verwaltet diese Einheiten und erhält für diesen Service eine Verwaltungsgebuehr.

Fakten

Erbaut im Jahr 1985, Erweiterung derAnlage 1986 & 1987. Ziegelsteinbau mit verstärkter Betondecke vom Erdgeschoss bis zur sechsten Etage. Das gesamte Innere des Gebäudes wurde für R 2.5 Mio im Jahr 1996 überholt. Die Grundstücksgrösse beträgt 27 000 m² und bietet enorme Expansions-möglichkeiten.

Physische Attribute

  • 14 Luxuszimmer, 6 Garten Suiten, 1 Präsidenten Suite mit 30 Semi Lux, Time-Share Ferien Apartments (ausverkauft) mit einer maximalen Bettenkapazität von 150 Personen.
  • 2 Restaurants mit bis zu 150 & 36 Sitzplätzen, mit jeweils eigener Küche.
  • 4 Bars.
  • 1 Sitzbad verbunden mit einem voll eingerichtetem Kur und Fitness Zentrum mit Dampfbad
    und Behandlungszimmern.
  • 5 Freibäder und 4 Gesundheitsbäder mit schwankenden Temperaturen von 43*C bis 30*C. Diese erhalten das Wasser von einer natürlichen Quelle welche ihren Ursprung auf dem
    Grundstück hat.
  • Vergnügungs-/ Spielzimmer und 3 Shops/Boutiquen.
  • Aufzug und Rampen zu allen Etagen einschließlich Rollstuhlrampen zum Hauptbad.
  • Konferenzzimmer für bis zu 120 Personen.
  • Eigener Reinigungs-, Wäsche- und Erhaltungsdienst sowohl als auch eine Verwaltungssektion
    mit allen wichtigen Büros, Läden. etc.
  • 24 Stunden Rezeptions- & Sicherheitsdienst.
  • Asphaltierte Parkplätze für bis zu 200 PKWs, einschließlich 51 überdachter Parkplätze.
  • Ereignis- und Essensbereich mit Platz für bis zu 250 Personen, voll eingerichtet mit Buffet, Tischen ect.
  • Kaffee-/ Zimmerservicebereich (70m²), Selbstbedienungsshop.

Grund- & Zusätzliche Ausstattungen

  • Grosse Gärten mit Tagesbesucher und Picknick Möglichkeiten.
  • 18 Loch Minigolfkurs.
  • Beach Volleyball Platz.
  • Vogelsichtgugsanlage, Naturschutzgebiet fängt auf dem Hotelgelände an.
  • In Absprache mit dem anliegenden Ferienhaus Park, kann die Benutzung der Tennis Plätze
    und des olympischen Schwimmbads (kalt) und des Spielplatzes organisiert werden.
  • Zugang zur Anmietung von zusätzlichen 120 Chalets mit einer Kapazität von bis zu 500 Personen.

Personal

85 Angestellte davon 6 Senior Manager, 6 Middle Management, 6 Aufsichtspersonen und 67 allgemeine Hilfskräfte mit durchschnittlicher Anstellungsdauer von 8 Jahren. Alle Angestellten haben eine Ausbildung im Haus erhalten.

Umsatz

Gross R8,07 M pro Jahr (2003/4) steigend bei 10-15% mit einem jährlichen GP von 67%.

Ausstehende Punkte

Die 43*C heiße thermal Quelle ist Eigentum des Hotels. Die Gelegenheit diese Quelle zu besitzen ist recht einmalig in Südafrika und noch viel ungewöhnlicher in anderen Ländern, in denen derartige Naturwunder entweder von Staat kontrolliert werden oder der Öffentlichkeit gehören.

Zukünftige Vergrößerungen

Durch die imense Grundstücksfläche die z.T. noch unbebaut ist, stellt sich die Möglichkeit, zur Entwicklung von weiteren Unterkünften. Mit einer Erweiterung der Anlage könnte man der steigenden Nachfrage in den letzten Jahren begegnen.

Die Stadt

Der kleine Kurort ( 2002 von ENGEN als Südafrikas Stadt des Jahres gekrönt) entwickelt sich
schnell zum Touristen - Mekka des Kaps und ist weitläufig als Juwel des Kaps bekannt. Eine neue Schnellstrasse macht die Fahrt von Kapstadt zu einer unwiderstehlichen Attraktion für Touristen
aus aller Welt.

Umgebung

In einem Radius von 30 km befinden sich mehrere Attraktionen und Ausflugsziele wie: Weinrouten,
der Breede Fluss auf welchem Bootsfahrten organiserrt werden. Weitere mögliche Aktivitäten: Frischwasserfischen, Wassersport, Abenteuer- Spaziergänge und Wanderungen mit Übernachtungen in Berghütten, Wildfarmen mit Jagdtmöglichkeiten und weitere diverse sportliche Aktivitäten.

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