Details:
Geschäftstätigkeit
4 Sterne, AA Luxus Hotel, SPA, Konferenzzentrum, Tagesbesucher
& Ausflugsziel mit Veranstaltungseinrichtungen,
verbunden mit 2 Sterne AA Selbstversorgungseinheiten.
Diese Einheiten wurden als Timeshare-Objekte vollständig
verkauft. Das Hotelmanagement verwaltet diese Einheiten
und erhält für diesen Service eine Verwaltungsgebuehr.
Fakten
Erbaut im Jahr 1985, Erweiterung derAnlage 1986 &
1987. Ziegelsteinbau mit verstärkter Betondecke
vom Erdgeschoss bis zur sechsten Etage. Das gesamte
Innere des Gebäudes wurde für R 2.5 Mio im
Jahr 1996 überholt. Die Grundstücksgrösse
beträgt 27 000 m² und bietet enorme Expansions-möglichkeiten.
Physische Attribute
- 14 Luxuszimmer, 6 Garten Suiten, 1 Präsidenten
Suite mit 30 Semi Lux, Time-Share Ferien Apartments
(ausverkauft) mit einer maximalen Bettenkapazität
von 150 Personen.
- 2 Restaurants mit bis zu 150 & 36 Sitzplätzen,
mit jeweils eigener Küche.
- 4 Bars.
- 1 Sitzbad verbunden mit einem voll eingerichtetem
Kur und Fitness Zentrum mit Dampfbad
und Behandlungszimmern.
- 5 Freibäder und 4 Gesundheitsbäder mit
schwankenden Temperaturen von 43*C bis 30*C. Diese
erhalten das Wasser von einer natürlichen Quelle
welche ihren Ursprung auf dem
Grundstück hat.
- Vergnügungs-/ Spielzimmer und 3 Shops/Boutiquen.
- Aufzug und Rampen zu allen Etagen einschließlich
Rollstuhlrampen zum Hauptbad.
- Konferenzzimmer für bis zu 120 Personen.
- Eigener Reinigungs-, Wäsche- und Erhaltungsdienst
sowohl als auch eine Verwaltungssektion
mit allen wichtigen Büros, Läden. etc.
- 24 Stunden Rezeptions- & Sicherheitsdienst.
- Asphaltierte Parkplätze für bis zu 200
PKWs, einschließlich 51 überdachter Parkplätze.
- Ereignis- und Essensbereich mit Platz für bis
zu 250 Personen, voll eingerichtet mit Buffet, Tischen
ect.
- Kaffee-/ Zimmerservicebereich (70m²), Selbstbedienungsshop.
Grund- & Zusätzliche Ausstattungen
- Grosse Gärten mit Tagesbesucher und Picknick
Möglichkeiten.
- 18 Loch Minigolfkurs.
- Beach Volleyball Platz.
- Vogelsichtgugsanlage, Naturschutzgebiet fängt
auf dem Hotelgelände an.
- In Absprache mit dem anliegenden Ferienhaus Park,
kann die Benutzung der Tennis Plätze
und des olympischen Schwimmbads (kalt) und des Spielplatzes
organisiert werden.
- Zugang zur Anmietung von zusätzlichen 120 Chalets
mit einer Kapazität von bis zu 500 Personen.
Personal
85 Angestellte davon 6 Senior Manager, 6 Middle Management,
6 Aufsichtspersonen und 67 allgemeine Hilfskräfte
mit durchschnittlicher Anstellungsdauer von 8 Jahren.
Alle Angestellten haben eine Ausbildung im Haus erhalten.
Umsatz
Gross R8,07 M pro Jahr (2003/4) steigend bei 10-15%
mit einem jährlichen GP von 67%.
Ausstehende Punkte
Die 43*C heiße thermal Quelle ist Eigentum des
Hotels. Die Gelegenheit diese Quelle zu besitzen ist
recht einmalig in Südafrika und noch viel ungewöhnlicher
in anderen Ländern, in denen derartige Naturwunder
entweder von Staat kontrolliert werden oder der Öffentlichkeit
gehören.
Zukünftige Vergrößerungen
Durch die imense Grundstücksfläche die z.T.
noch unbebaut ist, stellt sich die Möglichkeit,
zur Entwicklung von weiteren Unterkünften. Mit
einer Erweiterung der Anlage könnte man der steigenden
Nachfrage in den letzten Jahren begegnen.
Die Stadt
Der kleine Kurort ( 2002 von ENGEN als Südafrikas
Stadt des Jahres gekrönt) entwickelt sich
schnell zum Touristen - Mekka des Kaps und ist weitläufig
als Juwel des Kaps bekannt. Eine neue Schnellstrasse
macht die Fahrt von Kapstadt zu einer unwiderstehlichen
Attraktion für Touristen
aus aller Welt.
Umgebung
In einem Radius von 30 km befinden sich mehrere Attraktionen
und Ausflugsziele wie: Weinrouten,
der Breede Fluss auf welchem Bootsfahrten organiserrt
werden. Weitere mögliche Aktivitäten: Frischwasserfischen,
Wassersport, Abenteuer- Spaziergänge und Wanderungen
mit Übernachtungen in Berghütten, Wildfarmen
mit Jagdtmöglichkeiten und weitere diverse sportliche
Aktivitäten.
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